Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Adrian Schlecht
Schafköben 3
28876, Oyten
Deutschland

Kontakt:
Telefon: 0176 248 546 92
E-Mail: [E-Mail-Adresse]
Website: [www.deinewebsite.de]

 

Berufsbezeichnung / Tätigkeit:
Immobilienberater / Dienstleister im Bereich privater Immobilienverkauf

 

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Adrian Schlecht
Schafköben 3
28876, Oyten

 

Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

 

Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Adrian Schlecht / Provisionsfrei Verkaufen
Stand: 1.11.2025

1. Geltungsbereich

1.1 Diese AGB gelten für alle Dienstleistungen vom Adrian Schlecht (Provisionsfrei Verkaufen) (im Folgenden „Dienstleister“ genannt), die Immobilieneigentümern beim privaten Immobilienverkauf beratend zur Seite stehen.
1.2 Abweichende Bedingungen des Kunden werden nur anerkannt, wenn der Dienstleister ausdrücklich schriftlich zustimmt.

 

2. Vertragsgegenstand

2.1 Der Dienstleister unterstützt den Auftraggeber bei der Vorbereitung und Durchführung eines privaten Immobilienverkaufs.
2.2 Zu den vereinbarten Leistungen gehören insbesondere:

1. Beratung zur optimalen Vermarktungsstrategie & Marktanalyse der Immobilie
2. Erstellung eines professionellen Immobilienexposés
3. Unterstützung bei der Beschaffung der vermarktungsrelevanten Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug, überarbeiteter Grundriss, Flurkarte, Verwalterunterlagen, Hausgeldabrechnungen, Energieverbrauchsausweis, Alt- und Baulastenverzeichnis)
4. Vermittlung passender Dienstleister (z. B. Fotograf, CAD-Vermesser, Energieberater)
5. Unterstützung beim Inserieren auf Immobilienportalen und Social Media
6. Bereitstellung von Checklisten und Vorlagen für den Verkaufsprozess
7. Beratung bei Besichtigungsterminen und der Kaufvertragsvorbereitung

2.3 Der Dienstleister tritt nicht als Makler auf und vermittelt keine Kaufinteressenten. Die Vermarktung und der Abschluss des Kaufvertrags erfolgen ausschließlich durch den Auftraggeber.
2.4 Kosten für weitere Dienstleister (z. B. Energieberater, Immobilienportale, CAD-Vermesser) trägt der Auftraggeber selbst.

 

3. Vergütung

3.1 Für die in §2 beschriebenen Leistungen zahlt der Auftraggeber eine Individuelle Pauschalvergütung.
3.2 Die Zahlung ist spätestens 14 Tage nach Vertragsunterzeichnung fällig.
3.3 Die Leistungen werden online (Videokonferenz, Telefon, WhatsApp) erbracht. Soll die Leistung am Wunschort des Kunden erfolgen, wird eine Anfahrtspauschale von 0,40 € pro Kilometer (vom Sitz des Dienstleisters) berechnet.
3.4 Zusatzleistungen (z. B. Anfahrten, Begleitung zu Besichtigungsterminen) werden gesondert nach vorheriger Absprache berechnet.

 

4. Pflichten des Auftraggebers

4.1 Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle für die Vermarktung relevanten Informationen und Unterlagen bereitzustellen (z. B. Grundriss, Energieausweis, Grundbuchauszug).
4.2 Der Auftraggeber gewährleistet die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen.

 

5. Vertragslaufzeit und Kündigung

5.1 Der Vertrag beginnt mit der Bestätigung des Kunden und endet automatisch, sobald die vereinbarten Leistungen erbracht wurden, die Immobilie notariell beurkundet wurde oder spätestens nach 12 Monaten.
5.2 Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

 

6. Haftung

6.1 Der Dienstleister haftet ausschließlich für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
6.2 Eine Haftung für den Erfolg des Immobilienverkaufs wird ausdrücklich ausgeschlossen.
6.3 Die Angaben des Dienstleisters zu Partner-Maklern gelten nur für die Makler, mit denen eine Zusammenarbeit besteht.
6.4 Für die Richtigkeit bereitgestellter Informationen übernimmt der Dienstleister keine Haftung.

 

7. Kein Fernunterricht

7.1 Die Leistungen des Dienstleisters sind individuelle Dienstleistungen, kein Lehrgang im Sinne des Fernunterrichtsschutzgesetzes (FernUSG).
7.2 Es erfolgt keine systematische Wissensvermittlung nach Lehrplan und keine Lernerfolgskontrolle. Ziel ist die direkte und Individuelle Unterstützung des Auftraggebers durch Beratungs- und Serviceleistungen.

 

8. Datenschutz

8.1 Der Dienstleister verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich zur Erfüllung des Vertrags und im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
8.2 Weitere Informationen finden sich in der gesonderten Datenschutzerklärung.

 

9. Widerrufsbelehrung

9.1 Der Auftraggeber kann diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen.
9.2 Die Frist beginnt mit Vertragsabschluss.
9.3 Der Widerruf ist schriftlich (Brief) an den Dienstleister, Adrian Schlecht, Akkermannstraße 2, zu richten.
9.4 Durch die Zahlung der Pauschalvergütung verzichtet der Auftraggeber auf sein Widerrufsrecht.

 

10. Schlussbestimmungen

10.1 Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
10.2 Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
10.3 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
10.4 Gerichtsstand ist, soweit zulässig, der Sitz des Dienstleisters.

Datenschutzerklärung

Verantwortlicher:
Adrian Schlecht
Akkermannstraße 2
Schafköben 3,28876 Oyten
E-Mail: [E-Mail-Adresse]

 

1. Allgemeines

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten Ihre Daten nur im gesetzlich zulässigen Rahmen der DSGVO und des BDSG. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die Sie direkt oder indirekt identifizieren (z. B. Name, E-Mail, Adresse).

 

2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben und verarbeiten personenbezogene Daten, wenn Sie unsere Website nutzen oder mit uns in Kontakt treten, z. B.:

• Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
• Immobilienbezogene Daten (Adresse, Grundriss, Energieausweis etc.), die Sie uns freiwillig übermitteln
• Inhalte von Nachrichten über Kontaktformulare, E-Mail oder WhatsApp

Zweck der Verarbeitung:

• Beratung und Unterstützung beim privaten Immobilienverkauf
• Erstellung von Exposés, Marktanalysen, Checklisten
• Kommunikation mit Ihnen und ggf. Weitergabe an Partnerdienstleister (z. B. CAD-Vermesser, Energieberater)

Rechtsgrundlage:

• Vertragserfüllung (§ 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
• Berechtigtes Interesse (§ 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) zur Qualitätssicherung, internen Verwaltung und rechtlicher Absicherung

 

3. Weitergabe von Daten

Ihre Daten werden nur an Dritte weitergegeben, soweit dies zur Vertragserfüllung notwendig ist (z. B. Dienstleister wie Energieberater oder Vermesser). Eine Weitergabe zu Werbezwecken erfolgt nicht ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung.

 

4. Cookies und Analyse-Tools

Unsere Website verwendet Cookies nur, soweit technisch notwendig (z. B. für Kontaktformulare). Wir nutzen keine Tracking- oder Analyse-Tools ohne gesonderte Einwilligung.

 

5. Speicherung von Daten

Wir speichern personenbezogene Daten nur solange, wie es für den Zweck der Verarbeitung erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

 

6. Ihre Rechte

Sie haben das Recht:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten
• Berichtigung unrichtiger Daten
• Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung
• Widerspruch gegen die Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit
• Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde

Kontakt für Datenschutzanfragen:
Adrian Schlecht
E-Mail: [E-Mail-Adresse]

 

7. Datensicherheit

Wir treffen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch oder unbefugtem Zugriff zu schützen, z. B. Verschlüsselung von E-Mails und passwortgeschützte Dateien.

 

8. Änderungen der Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Änderungen unserer Website oder rechtlicher Vorgaben anzupassen. Die jeweils aktuelle Version ist auf unserer Website verfügbar.